수도권 미군 반환기지, 미래 거점으로 전환

경기도 내 미군 반환 공여구역 중 개발 가능한 부지는 5개 시 22개소, 약 7237만㎡에 달한다고 2026년 11월 2일 경기도청 자료에서 확인됐다. 행정타운, 첨단 산업단지, 대규모 도시공원으로 탈바꿈하면서 도시 단절을 해소하고 있다.

의정부시는 캠프 시어즈에 경기북부경찰청 등 14개 주요 기관을 입주시켜 광역행정타운 조성을 마쳤다. 캠프 잭슨은 대웅그룹과 손잡고 바이오·의약품 연구소와 생산시설을 짓는 도시개발사업으로 변경이 확정됐다. 캠프 라과디아 공공청사는 2025년 9월 착공해 2028년 하반기 준공을 목표로 공사가 진행 중이다.

이 같은 개발 수혜를 노린 신규 분양도 이어질 전망이다. 양우건설은 2026년 11월 의정부동에 의정부역 펠리스타워 양우내안애를 분양할 예정이다. 롯데건설, GS건설, 포스코이앤씨도 광주, 안산, 고양에서 대단지 분양에 나선다.